Estimation immobilière à La Baule-Escoublac ou ses environs

Vous recherchez une agence immobilière pour une estimation d'un bien à La Baule-Escoublac ? L'agence immobilière Bruce Real Estate estime le prix de votre maison, appartement, propriété, terrain ou tout autre bien à La Baule-Escoublac ou ses alentours dans le département de la Loire-Atlantique : Guérande, Pornichet, Batz-sur-Mer... Faites appel à des professionnels pour estimer votre bien immobilier au prix du marché et le vendre rapidement. Par une analyse comparative du marché local, des biens actuellement à la vente ou vendus récemment et du prix au mètre carré sur votre secteur géographique, les professionnels de Bruce Real Estate vous proposeront une estimation objective et fiable. Chaque bien est unique et doit être évalué précisément selon ses caractèristiques propres. 

Faites estimer votre bien par des experts du marché immobilier local

Pour vendre rapidement et au bon prix votre maison, villa, appartement ou terrain, il est indispensable de fixer un prix correspondant à la réalité du marché immobilier à La Baule-Escoublac ou ses alentours. Nos experts immobiliers analysent le marché local et le prix de vente des biens similaires au vôtre pour réaliser votre estimation.

La situation géographique (proche de toutes les commodités, des plages, des accès routiers...), son état général (avec ou sans travaux à effectuer), la superficie du logement et ses prestations (avec extérieur, grande pièce à vivre, en dernier étage ect.) sont autant de critères évalués par nos agents immobiliers pour déterminer la valeur de votre maison ou appartement. 

L'emplacement géographique a une importance majeure dans la revente d'un bien. Le prix d'un bien équivalent peut en effet varier d'une rue à l'autre au sein d'une même ville. Bruce Real Estate connaît parfaitement les quartiers de La Baule-Escoublac (La Baule-les-Pins, La Croix Brény - Rézac - Côtres, Casino-Benoît, Escoublac - Ajoncs d'Or - Salines, etc.) et des communes à prioximité. Nos agents sauront ainsi estimer au mieux votre bien par rapport à votre quartier.

Quels sont les critères pris en compte pour une estimation ?

Voici quelques-uns des critères pris en compte lors de l'estimation immobilière :

  • La surface habitable et privative du bien
  • Le prix du mètre carré dans votre secteur
  • Les prestations du bien : avec terrasse ou jardin, place de parking privative ou garage, bel espace de vie...
  • L'emplacement géographique : proche des plages, des commerces, transports en commun ou au calme
  • Les tendances du marché immobilier local en Loire-Atlantique et plus précisément sur votre commune
  • L'état du bien et son ancienneté : besoin de travaux de rénovation ou de rafraîchissement par exemple
  • L'exposition et la luminosité

Tous ces critères sont pris en considération afin de déterminer le prix de revente de votre bien immobilier.

Si vous vendez un studio ou appartement dans une résidence, l'état de la copropriété et des parties communes, le nombre de lots et le montant des charges seront également des éléments à prendre en considération. Pour une maison ou villa, l'état de sa façade, son isolation et ou encore l'année de construction entreront en ligne de compte. Le prix sera aussi différent si vous êtes propriétaire d'une maison à étage ou de plain-pied, traditionnelle ou contemporaine, avec ou sans terrain...

Pourquoi faire appel à un professionnel pour une estimation ?

La plupart des acquéreurs ne visitent pas un bien estimé au dessus de la valeur du marché. Une sur-estimation de la valeur de votre bien peut ralentir considérablement votre projet de revente. Sur-évaluer un bien vous fera perdre du temps et le sous-évaluer vous coûtera de l'argent. Choisir un expert pour connaître la valeur réelle de ce que vous possédez vous permettra de gagner un temps précieux et de réaliser une vente au juste prix dans les meilleurs délais. Un agent immobilier sera objectif dans la manière d'analyser votre bien. Il saura ainsi trouver le juste prix qui saura à la fois vous satisfaire et attirer de potentiels acquéreurs.

L'agence immobilière Bruce Real Estate se tient à votre disposition pour estimer votre maison, appartement ou terrain à La Baule-Escoublac ou toute ville à proximité. N'hésitez pas à prendre contact avec nous en remplissant le formulaire ci-dessous ou à nous contacter par téléphone pour tout complément d'information.

*Champs obligatoires

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